Sachverständige für Immobilienbewertung

Es gibt viele Situationen, in denen Eigentümer den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie wissen müssen. Dazu zählen beispielsweise steuerliche Gründe, der An- und Verkauf der Objekte sowie mögliche Erbschaften. Die Wedemeier Treuhand GmbH und Marie-Louise Wedemeier, Ihre Sachverständigerin, aus Hannover, nehmen eine präzise Wertermittlung der unterschiedlichsten Objekte und Grundstücke vor.

Immobilien gelten als spezielles Vermögensgut, bei dessen Bewertung vielseitige Kenntnisse und langjährige Erfahrung gefragt ist. Marie-Louise Wedemeier, unsere Sachverständige für Immobilienbewertung, besitzt dieses Wissen. Wir kennen den aktuellen Markt sowie die zahlreichen Rechtsvorschriften und können daher Immobilienbewertungen und Verkehrswertermittlungen durchführen. Unsere Gutachten werden sowohl vor Gericht als auch von den Finanzämtern anerkannt.

Als Sachverständige für Immobilienbewertung übernehme ich die Verkehrswertermittlung für bebaute und unbebaute Grundstücke aller Art. Unsere Leistung richtet sich an Privatpersonen und Unternehmen. Die Vollgutachten und Kurzexpertise werden gemäß §194 BauGB angefertigt und sind international anerkannt. Bei Auseinandersetzungen sind die Gutachten die wichtige Basis für den gerechten Ausgleich der Parteien.

Für die präzise Verkehrswertermittlung benötigen wir einige Informationen, die in aller Regel vom Eigentümer geliefert werden. Sollten diese Daten und Angaben nicht vorliegen, kümmern wir uns darum, die wichtigen Grundlagen im Auftrag des Eigentümers bei der zuständigen Behörde zu erfahren.

Dazu gehören folgende Daten:

•     aktueller Grundbuchauszug
•     aktuelle Aufstellung der Mieten
•     Berechnung der Flächen
•     Aufstellung der laufenden Kosten
•     Daten zum Gebäude, etwa Baujahr
•     Berechnung der Grundflächen bzw. Rauminhalte (nach DIN 277)
•     Eintragungsbewilligungen
•     Erbbaurechtsverträge
•     Auszug aus der Liegenschaftskarte
•     und weitere Informationen

Unsere Sachverständigerin für Immobilienbewertung übernimmt die Wertermittlung der unterschiedlichen Objekte und führt Sie somit zum gewünschten Erfolg. Dabei profitieren Sie von der Erfahrung sowie den vielseitigen Kenntnissen. Egal, ob An- und Verkauf, also vor allem Grunderwerbsteuer, oder sonstige steuerliche Gründe: Mit unseren Gutachten sind Sie auf der sicheren Seite!

Sie benötigen eine detaillierte Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilien oder Grundstücke? Dann freuen wir uns über einen Anruf oder eine E-Mail.

Die Wedemeier Treuhand GmbH aus Hannover hilft Ihnen gerne weiter.